08.02.2024
5768
Семейные разборки из-за торгового павильона прекратил ВСУ
Постановлением по делу №202/3788/18 от 08.04.2020 ВСУ прекратил семейную разборку относительно торгового павильона, который супруги делили на протяжении нескольких лет.
Суд определил, что торговая палатка является движимым имуществом, сделки относительно которого не подлежат госрегистрации, но оно является общей совместной собственностью. Соответственно, раздел этого совместного имущества супругов должен проводиться по всем законодательным правилам!
Ранее! Счастливая семья купила себе павильон, который должен был улучшить её финансовое благополучие! Счастье длилось недолго, семейный союз начал трещать по швам, а вместе с ним под откос пошла и судьба палатки!
Брак распался, но… Бывшие супруги оказались людьми цивилизованными и решили, что павильон пусть работает — приносит деньги, но уже не в семью, а каждому отдельно и поровну, но…
Решила жена по-тихому продать бизнес-точку, чтобы муж не знал. Он и не узнал бы, если бы бывшая супруга объявления не расклеила о продаже…
Мужчина, лично с женой разбираться не стал, пошел сразу на консультацию к юристу по разделу имущества, а после в суд с требованием:
- разделить торговый ларёк поровну;
- взыскать с жены судебные издержки.
В удовлетворении иска ему отказали суд первой и апелляционной инстанций!
Сказали, что его требования безосновательны, а обстоятельства совместного приобретения киоска недоказанны, поскольку нет госрегистрации права собственности, а сам киоск не является недвижимостью.
«Истец обратился в ВСУ, требуя-таки установления факта «недвижимости» торговой палатки для её раздела! ВСУ — структура серьезная, во всем разобрался и требования истца удовлетворил, обосновав свое решение конкретными правовыми нормами, список которых будет полезен всем, кому придется делить торговые павильоны»!
Обоснование решения Верховного Суда:
- Торговый павильон не считается по закону недвижимым имуществом, а является временным сооружением торгового назначения, потому что у него нет фундамента и оно теоретически может перемещаться в пространстве (регламентирует ч. 1 ст. 181 и ч. 2 ст. 181 ГКУ, а также ЗУ «Об урегулировании градостроительной деятельности»).
- Тот факт, что павильон не является недвижимостью, говорит о том, что нотариальное удостоверение и госрегистрация договоров аренды либо отчуждения относительно него законом не требуются, а право собственности на него приобретается согласно ст. 238 ГКУ.
- Торговый киоск по закону может быть совместным имуществом супругов и делится, как и любое другое имущество по правилам, установленным законодательно (в данном случае согласно ч. 1 ст. 70 СКУ).
